2 Passage Victor Hugo, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 731 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Victor Hugo, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 046 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Passage Victor Hugo, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 1022 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 779 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Passage Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Passage Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Victor Hugo par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Victor Hugo se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Lorris et -42.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume de Lorris, 45260 Lorris(1,107 €)

Rue Victor Hugo, 45260 Lorris(1,105 €)

Place Victor Hugo, 45260 Lorris(1,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.