1 Passage Victor Hugo, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 050 €

de 862 € à 1 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Victor Hugo, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 050 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Passage Victor Hugo, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lorris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 1031 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 788 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Passage Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 Passage Victor Hugo se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Victor Hugo par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorris et 53.35 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorris a baissé de 50.59 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume de Lorris, 45260 Lorris(1,049 €)

Rue Victor Hugo, 45260 Lorris(1,052 €)

Place Victor Hugo, 45260 Lorris(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.