2 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Gien, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Faubourg de Gien, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 765 mètres
Ventes au 2 Faubourg de Gien
Une vente a été recensée au 2 Faubourg de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Gien dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Gien par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Faubourg de Gien se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Gien par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Gien se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Lorris et -45.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Faubourg de Gien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Faubourg de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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