2 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 857 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 960 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 701 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Capitaine Albert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Capitaine Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Capitaine Albert dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Capitaine Albert par rapport à la voie

Sur Avenue du Capitaine Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Avenue du Capitaine Albert se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Capitaine Albert par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Capitaine Albert se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Lorris et -40.84 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Charles de Gaulle, 45260 Lorris(1,152 €)

Impasse Blanche de Castille, 45260 Lorris(1,049 €)

Place du Martroi, 45260 Lorris(1,108 €)

Grande Rue, 45260 Lorris(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Capitaine Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Capitaine Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.