2 Rue de Nogent, 45290 Les Choux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 470 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nogent, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de Nogent, 45290 Les Choux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nogent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nogent dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à la voie

Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue de Nogent se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à Les Choux et à Loiret

À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nogent se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et -1.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Clos de la Petite Sologne, 45290 Les Choux(1,813 €)

Residence Maurice Genevoix, 45290 Les Choux(1,763 €)

Rue de la Gare, 45290 Les Choux(1,711 €)

Résidence Le Bout du Bois, 45290 Les Choux(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nogent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.