3 Rue de Langesse, 45290 Les Choux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 832 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Langesse, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de Langesse, 45290 Les Choux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Langesse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Langesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Langesse dans son marché local

Prix du 3 Rue de Langesse par rapport à la voie

Sur Rue de Langesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 3 Rue de Langesse se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Langesse par rapport à Les Choux et à Loiret

À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Langesse se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -34.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dampierre, 45290 Les Choux(1,174 €)

Place de l’Eglise, 45290 Les Choux(1,209 €)

Residence Maurice Genevoix, 45290 Les Choux(1,763 €)

Rue de la Forêt, 45290 Les Choux(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Langesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Langesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.