32 Route de Langesse, 45290 Les Choux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 200 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Langesse, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 32 Route de Langesse, 45290 Les Choux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Choux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Route de Langesse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Langesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Langesse dans son marché local

Prix du 32 Route de Langesse par rapport à la voie

Sur Route de Langesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 32 Route de Langesse se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Langesse par rapport à Les Choux et à Loiret

À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Langesse se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -12.63 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Langesse, 45290 Les Choux(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Langesse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Langesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.