2 Sentier des Aulnaies, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Sentier des Aulnaies, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Sentier des Aulnaies, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Aulnaies dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Sentier des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Sentier des Aulnaies se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Aulnaies par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Aulnaies se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -21.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Aulnaies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Aulnaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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