2 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 651 € à 2 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 574 mètres
- Malesherbes à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 1135 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1065 mètres

Ventes au 2 Rue René Cassin

Une vente a été recensée au 2 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

213 000 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue René Cassin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Cassin se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 19.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois(1,925 €)

Rue Gutenberg, 45330 Le Malesherbois(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.