7 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 236 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°5 et de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 457 mètres

Ventes au 7 Rue Principale

Une vente a été recensée au 7 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2024

225 000 €(1 642 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

7 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Principale dans son marché local

Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 7 Rue Principale se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Principale par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Principale se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -11.82 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois(2,060 €)

Rue de Ponteau, 45330 Le Malesherbois(2,059 €)

Rue Basse, 45330 Le Malesherbois(1,797 €)

Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.