26 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 394 € à 2 011 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°22 et de 2.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Ventes au 26 Rue Principale

Une vente a été recensée au 26 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

188 000 €(1 709 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

26 Rue Principale, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Principale dans son marché local

Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 26 Rue Principale se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Principale par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -9.36 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois(2,060 €)

Rue de Ponteau, 45330 Le Malesherbois(2,059 €)

Rue Basse, 45330 Le Malesherbois(1,797 €)

Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.