2 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 991 € à 2 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°4 et de 20.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 287 mètres
- Malesherbes à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 275 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 118 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 221 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Claudel

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

103 500 €(1 113 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

2 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Claudel se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -23.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois(1,996 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.