2 Rue Marcel Pagnol, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 399 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Pagnol, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 645 €/m²0 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 12 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 247 mètres
- Malesherbes à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 417 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 124 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -9.96 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 45330 Le Malesherbois(1,807 €)

Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois(1,666 €)

Rue Grangette, 45330 Le Malesherbois(1,943 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 45330 Le Malesherbois(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.