32 Rue Jean Rostand, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €
de 1 074 € à 2 097 €
Indice de confiance1/5

Le 32 Rue Jean Rostand, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du 34 mais inférieur de 8.31 % à celui du 30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Rue Jean Rostand, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Cocteau à 207 mètres
  • - Malesherbes à 698 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gutenberg à 565 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 339 mètres
  • - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 32 Rue Jean Rostand se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Rostand par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Rostand se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -11.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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