3 Rue Gutenberg, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gutenberg, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 21226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 788 mètres
- - Malesherbes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gutenberg se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 27.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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