2 d Rue Grangette, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 646 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 d Rue Grangette, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 d Rue Grangette, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 265 mètres
- Malesherbes à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 433 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 161 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 d Rue Grangette

Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Rue Grangette dans son marché local

Prix du 2 d Rue Grangette par rapport à la voie

Sur Rue Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 d Rue Grangette se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Rue Grangette par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Grangette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 4.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 45330 Le Malesherbois(1,809 €)

Rue Barthélémy, 45330 Le Malesherbois(2,245 €)

Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois(1,978 €)

Rue Marcel Pagnol, 45330 Le Malesherbois(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Rue Grangette

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.