2 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 973 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rouville à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 502 mètres
- Malesherbes à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 610 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 614 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue Gérard Philipe se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard Philipe se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.