37 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Malesherbois.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 311 mètres
- - Malesherbes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 790 mètres
Ventes au 37 Rue Eric Nessler
Une vente a été recensée au 37 Rue Eric Nessler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Eric Nessler dans son marché local
Prix du 37 Rue Eric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Eric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 37 Rue Eric Nessler se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Eric Nessler par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Eric Nessler se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -12.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Eric Nessler
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Eric Nessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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