3 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 336 mètres
- - Malesherbes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 831 mètres
Ventes au 3 Rue Eric Nessler
Les 2 ventes au 3 Rue Eric Nessler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eric Nessler dans son marché local
Prix du 3 Rue Eric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Eric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue Eric Nessler se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eric Nessler par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eric Nessler se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -1.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Eric Nessler
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eric Nessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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