11 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 580 € à 1 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 et de 2.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 378 mètres
- Malesherbes à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 939 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 127 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 870 mètres

Ventes au 11 Rue Eric Nessler

Une vente a été recensée au 11 Rue Eric Nessler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2021

185 000 €(1 637 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

11 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eric Nessler dans son marché local

Prix du 11 Rue Eric Nessler par rapport à la voie

Sur Rue Eric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 11 Rue Eric Nessler se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eric Nessler par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eric Nessler se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -7.49 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 45330 Le Malesherbois(1,724 €)

Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois(1,925 €)

Impasse Louis Robert, 45330 Le Malesherbois(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eric Nessler

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eric Nessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.