7 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 830 € à 2 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 500 mètres
- Malesherbes à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 808 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 710 mètres

Ventes au 7 Rue des Aubépines

Une vente a été recensée au 7 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

237 000 €(2 347 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

7 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 7 Rue des Aubépines se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aubépines se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Mermoz, 45330 Le Malesherbois(1,973 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.