5 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 994 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 520 mètres
- Malesherbes à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 833 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 513 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 5 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 5 Rue des Aubépines se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aubépines se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 23.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois(1,996 €)

Rue Jean Mermoz, 45330 Le Malesherbois(1,973 €)

Rue des Lauriers, 45330 Le Malesherbois(1,940 €)

Rue du Colombier, 45330 Le Malesherbois(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.