2 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 270 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 384 mètres
- Malesherbes à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 428 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 715 mètres
- Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soisy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Soisy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Soisy par rapport à la voie

Sur Rue de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue de Soisy se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Soisy par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soisy se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -4.32 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 45330 Le Malesherbois(1,766 €)

Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois(1,742 €)

Rue de la Martillere, 45330 Le Malesherbois(1,789 €)

Place du Martroi, 45330 Le Malesherbois(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Soisy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Soisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.