2 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 722 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 1102 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 791 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rouville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rouville par rapport à la voie

Sur Rue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue de Rouville se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rouville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouville se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 12.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois(2,284 €)

Sentier des Aulnaies, 45330 Le Malesherbois(1,828 €)

Chemin du Colombier, 45330 Le Malesherbois(2,202 €)

Rue du Colombier, 45330 Le Malesherbois(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.