32 Rue de la République, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la République, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 127 mètres
- - Malesherbes à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 167 mètres
Ventes au 32 Rue de la République
Les 4 ventes au 32 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la République dans son marché local
Prix du 32 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 32 Rue de la République se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la République par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la République se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 37.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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