3 c Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 394 € à 2 798 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 c Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°5 et de 33.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 c Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1372 mètres
- Malesherbes à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Mazagran petits à 1120 mètres

Ventes au 3 c Rue de Citanguette

Une vente a été recensée au 3 c Rue de Citanguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

180 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 c Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Rue de Citanguette dans son marché local

Prix du 3 c Rue de Citanguette par rapport à la voie

Sur Rue de Citanguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 c Rue de Citanguette se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Rue de Citanguette par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue de Citanguette se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 26.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauregard, 45330 Le Malesherbois(2,128 €)

Rue Principale, 45330 Le Malesherbois(1,762 €)

Rue Basse, 45330 Le Malesherbois(1,797 €)

Rue de Ponteau, 45330 Le Malesherbois(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Rue de Citanguette

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Rue de Citanguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.