38 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 343 mètres
- - Malesherbes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Boigneville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Boigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Boigneville dans son marché local
Prix du 38 Rue de Boigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Boigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 38 Rue de Boigneville se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Boigneville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Boigneville se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 1.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Boigneville
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Boigneville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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