35 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 405 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 1.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 326 mètres
- Malesherbes à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 318 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 288 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Boigneville

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Boigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Boigneville dans son marché local

Prix du 35 Rue de Boigneville par rapport à la voie

Sur Rue de Boigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 35 Rue de Boigneville se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Boigneville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Boigneville se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 0.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois(1,799 €)

Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois(1,845 €)

Rue André Gide, 45330 Le Malesherbois(1,786 €)

Rue Jean Mermoz, 45330 Le Malesherbois(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Boigneville

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Boigneville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.