2 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 444 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 392 mètres
- Malesherbes à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 202 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 239 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boigneville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Boigneville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Boigneville par rapport à la voie

Sur Rue de Boigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue de Boigneville se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Boigneville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boigneville se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 2.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois(1,799 €)

Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois(1,845 €)

Rue André Gide, 45330 Le Malesherbois(1,786 €)

Rue Jean Mermoz, 45330 Le Malesherbois(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Boigneville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Boigneville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.