21 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 172 € à 1 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 c et de 0.44 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 815 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1087 mètres
- Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cochery

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cochery dans son marché local

Prix du 21 Rue Cochery par rapport à la voie

Sur Rue Cochery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 21 Rue Cochery se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cochery se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 39.73 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois(1,616 €)

Rue de la Martillere, 45330 Le Malesherbois(1,364 €)

Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois(1,338 €)

Rue des Jardins, 45330 Le Malesherbois(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.