11 b Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 b Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 624 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 11 b Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 814 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Cochery
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Cochery dans son marché local
Prix du 11 b Rue Cochery par rapport à la voie
Sur Rue Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 b Rue Cochery se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Cochery se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -11.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Rue Cochery
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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