52 Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 840 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 52 Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 429 mètres
- - Malesherbes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 52 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 52 Rue André Malraux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Malraux par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Malraux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 0.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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