3 bis Cours des Poissons, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 269 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Cours des Poissons, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 5.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 bis Cours des Poissons, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 381 mètres
- Malesherbes à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 389 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 672 mètres
- Ecole élémentaire Mazagran petits à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Cours des Poissons

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cours des Poissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Cours des Poissons dans son marché local

Prix du 3 bis Cours des Poissons par rapport à la voie

Sur Cours des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 bis Cours des Poissons se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Cours des Poissons par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cours des Poissons se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -9.6 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 45330 Le Malesherbois(1,709 €)

Rue de la Martillere, 45330 Le Malesherbois(1,783 €)

Place du Martroi, 45330 Le Malesherbois(1,741 €)

Rue de la Pilonne, 45330 Le Malesherbois(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Cours des Poissons

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Cours des Poissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.