2 Chemin de la Grouette, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 174 € à 1 879 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Grouette, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Chemin de la Grouette, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 221ZB

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin de la Grouette

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Grouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

229 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

2 Chemin de la Grouette, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Grouette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Grouette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Chemin de la Grouette se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Grouette par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grouette se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -16.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois des dix, 45330 Le Malesherbois(1,834 €)

Rue de Beauce, 45330 Le Malesherbois(1,238 €)

Place des Marronniers, 45330 Le Malesherbois(1,284 €)

Passage de la Maitrise, 45330 Le Malesherbois(1,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Grouette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Grouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.