21 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 736 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°24 et de 0.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 223 mètres
- Malesherbes à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 292 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 450 mètres
- Ecole élémentaire Mazagran petits à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Lévis-mirepoix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Lévis-mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Lévis-mirepoix dans son marché local

Prix du 21 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à la voie

Sur Avenue Lévis-mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 21 Avenue Lévis-mirepoix se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Lévis-mirepoix se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 13.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Tilleuls, 45330 Le Malesherbois(1,931 €)

Rue de l'Amiral Gourdon, 45330 Le Malesherbois(1,872 €)

Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois(1,980 €)

Rue de la République, 45330 Le Malesherbois(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Lévis-mirepoix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Lévis-mirepoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.