46 Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 537 mètres
- - Malesherbes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 46 Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 46 Avenue du General Patton se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du General Patton par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du General Patton se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -0.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du General Patton
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du General Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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