7 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 448 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 2.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Malesherbois.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
- Malesherbes à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 279 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 212 mètres
- Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 6.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 45330 Le Malesherbois(1,901 €)

Rue Barthélémy, 45330 Le Malesherbois(2,245 €)

Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois(1,798 €)

Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.