4 bis Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 446 mètres
- - Malesherbes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 251 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 bis Avenue du Général Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 6.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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