32 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 32 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 23 parkings - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
  • - Malesherbes à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gutenberg à 499 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 231 mètres
  • - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 504 mètres

Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc

Les 3 ventes au 32 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024
60 000 €(870 €/m²)
Appart.3 p69
32 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
20 décembre 2024
190 000 €(2 065 €/m²)
Maison4 p92
32 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
17 juillet 2021
78 000 €(1 857 €/m²)
Appart.2 p42
32 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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