20 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 380 mètres
- - Malesherbes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 29.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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