12 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 437 mètres
- - Malesherbes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 331 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 0.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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