35 Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 283 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 35 Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Rois à 1085 mètres
- Ecole maternelle des Chêneries à 479 mètres
- Ecole élémentaire des Chêneries à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Menestreau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Menestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Menestreau dans son marché local

Prix du 35 Route de Menestreau par rapport à la voie

Sur Route de Menestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 35 Route de Menestreau se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Menestreau par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret

À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Menestreau se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 2.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.