7 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 7 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 709 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 157 mètres
Ventes au 7 Rue du Four
Les 3 ventes au 7 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 Rue du Four se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 25.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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