2 Rue de Gouffault, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Gouffault, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1737, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 81 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 798 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gouffault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gouffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gouffault dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gouffault par rapport à la voie
Sur Rue de Gouffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue de Gouffault se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gouffault par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gouffault se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 17.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gouffault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gouffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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