24 Route de Gien, 45230 La Bussière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 969 € à 1 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route de Gien, 45230 La Bussière, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Route de Gien, 45230 La Bussière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1721 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Bussière, actuellement musée de la Pêche à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Gien dans son marché local

Prix du 24 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 24 Route de Gien se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret

À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Gien se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de La Bussière et -25.45 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers, 45230 La Bussière(1,342 €)

Rue de Briare, 45230 La Bussière(1,417 €)

Residence des Merisiers, 45230 La Bussière(1,605 €)

Rue de Lyon, 45230 La Bussière(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.