23 Route de Gien, 45230 La Bussière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 242 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Gien, 45230 La Bussière, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 4.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Route de Gien, 45230 La Bussière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Gien dans son marché local

Prix du 23 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Route de Gien se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret

À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gien se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de La Bussière et -7.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers, 45230 La Bussière(1,342 €)

Rue de Briare, 45230 La Bussière(1,417 €)

Residence des Merisiers, 45230 La Bussière(1,605 €)

Rue de Lyon, 45230 La Bussière(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.