1 bis Route de Gien, 45230 La Bussière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 971 € à 1 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Route de Gien, 45230 La Bussière, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°18 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Route de Gien, 45230 La Bussière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1616 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1614 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Bussière, actuellement musée de la Pêche à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 224 mètres

Ventes au 1 bis Route de Gien

Une vente a été recensée au 1 bis Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

50 000 €(1 220 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•41 m²

1 bis Route de Gien, 45230 La Bussière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Gien dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 1 bis Route de Gien se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret

À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Gien se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de La Bussière et -27.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers, 45230 La Bussière(1,342 €)

Rue de Briare, 45230 La Bussière(1,417 €)

Residence des Merisiers, 45230 La Bussière(1,605 €)

Rue de Lyon, 45230 La Bussière(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.