11 Route de Gien, 45230 La Bussière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 438 € à 1 546 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Route de Gien, 45230 La Bussière, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 et de 1.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Route de Gien, 45230 La Bussière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Bussière, actuellement musée de la Pêche à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 344 mètres

Ventes au 11 Route de Gien

Les 2 ventes au 11 Route de Gien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2024

43 000 €(860 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

11 Route de Gien, 45230 La Bussière

26 mai 2021

55 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

11 Route de Gien, 45230 La Bussière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Gien dans son marché local

Prix du 11 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 11 Route de Gien se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Gien par rapport à La Bussière et à Loiret

À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gien se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de La Bussière et -18.34 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers, 45230 La Bussière(1,342 €)

Rue de Briare, 45230 La Bussière(1,417 €)

Residence des Merisiers, 45230 La Bussière(1,605 €)

Rue de Lyon, 45230 La Bussière(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.