3 Route d’Ouzouer, 45230 La Bussière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 771 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route d’Ouzouer, 45230 La Bussière, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 3 Route d’Ouzouer, 45230 La Bussière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier La Bussière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1593 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Bussière, actuellement musée de la Pêche à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route d’Ouzouer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route d’Ouzouer dans son marché local

Prix du 3 Route d’Ouzouer par rapport à la voie

Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Route d’Ouzouer se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d’Ouzouer par rapport à La Bussière et à Loiret

À La Bussière, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Ouzouer se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de La Bussière et -29.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bussière a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gien, 45230 La Bussière(1,415 €)

Rue de Lyon, 45230 La Bussière(1,167 €)

Allée de Courcelles, 45230 La Bussière(1,325 €)

Rue des Poiriers, 45230 La Bussière(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route d’Ouzouer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d’Ouzouer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.