19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €
de 1 797 € à 2 645 €
Indice de confiance5/5

Le 19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°20 a et de 16.1 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 372 mètres
  • - Collège Montabuzard à 245 mètres
  • - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 372 mètres
  • - Ecole maternelle Emilie Carles à 439 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 519 mètres

Ventes au 19 Rue de Montabuzard

Les 7 ventes au 19 Rue de Montabuzard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024
145 000 €(1 984 €/m²)
Appart.•4 p•73.08 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
8 avril 2024
155 500 €(1 889 €/m²)
Appart.•5 p•82.3 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
27 juin 2023
134 500 €(1 842 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
25 août 2022
79 000 €(2 512 €/m²)
Appart.•1 p•31.45 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
15 décembre 2021
89 000 €(1 436 €/m²)
Appart.•3 p•61.98 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
17 septembre 2021
66 000 €(2 107 €/m²)
Appart.•1 p•31.33 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré
1 décembre 2020
122 000 €(1 954 €/m²)
Appart.•4 p•62.45 m²
19 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Montabuzard dans son marché local

Prix du 19 Rue de Montabuzard par rapport à la voie

Sur Rue de Montabuzard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 19 Rue de Montabuzard se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Montabuzard par rapport à Ingré et à Loiret

À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Montabuzard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Ingré et 7.73 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.

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